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Maison à vendre / Réveil-Matin 12 min RER A SNCF €549 900 ** - Référence  985

Description du bien

Houilles / Réveil-Matin
Située dans un quartier calme, proche des écoles, de la piscine et à 12 min à pied de la gare de Houilles nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 30 édifiée sur un joli terrain arboré de 320m2.
Ses 86m2 habitable se compose de la manière suivante, une entrée sur séjour - cuisine équipée baignée de lumière de part sa double exposition, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce de vie en rez-de-jardin complète cette belle maison.
Possibilité de rentrer un véhicule, une terrasse à l'arrière pour profiter des extérieurs et au calme absolu !
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €549 900 honoraires inclus | €530 025 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
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+33 1 39 14 71 72
houilles@agenceprincipale.com
1 avenue charles de gaulle,
78800 Houilles
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles * | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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