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Maison Carrieres Sur Seine 8 pièce(s) 145 m2 €840 000 ** - Référence  924

Description du bien

Carrières-sur-Seine - Maison familiale 8 pièces avec jardin et garage.

Située dans un secteur recherché de Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison familiale construite en 1987 offre de beaux volumes et un cadre idéal.

Edifiée sur une parcelle de 482 m², la maison développe une surface habitable d'environ 145 m² habitable et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un système de chauffage électrique assurant confort et praticité.
A l'étage, les 3 chambres bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en tout saison.

Le bien dispose également :
- d'un garage attenant avec porte motorisée,
- d'une borne de recharge pour véhicule électrique,
- de volet roulants en PVC avec panneaux solaires,
- de fenêtre en double vitrage PVC,
- d'un ballon d'eau chaude pour la production d'eau chaude sanitaire.

A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 40m² et un jardin viennent compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités.

** €840 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 22/11/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    43.4 m2
  • Surface terrain
    482 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/11/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
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