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Maison de ville Houilles 4 pièce(s) 65.43 m2 359 000 € ** - Ref : 679

Maison de ville Houilles 4 pièce(s) 65.43 m2 1/7

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Maison de ville Houilles 4 pièce(s) 65.43 m2 7/7

Description du bien

Houilles - Centre-ville / 7 min RER A - LIGNE J
L'Agence Principale a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet maison de ville, de type triplex situé en retrait et au calme d'une des rues les plus recherchées de Houilles.
A proximité des commerces, du marché, de la gare et des écoles, cet maison se compose de la manière suivante : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un lumineux séjour. Au 1er étage, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec espace dressing.
Une place de parking privative complète ce bien !
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** 359 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 29/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Accès RER
7 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
78 EUR
Provision sur charges
78 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.43 m2
Surface séjour
19.52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
468 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

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1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

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