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Houilles : Maison 4 pièces 78 m² + studio 14 m² €465 000 ** - Ref : 723

Description du bien

Cette Jolie maison des années 30, en très bon état, édifiée sur un sous-sol total et à 15 minutes gare à pied, est distribuée en :
Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, chambre et WC indépendant.
A l'étage : palier/rangements, chambre et salle de bains avec WC.
Le tout, sur une parcelle de terrain de 393 m² sur laquelle est également bâtie une dépendance de 14 m², aménagée en studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Nous sommes à votre disposition au 01.39.14.71.72.

** €465 000 honoraires inclus | €447 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1358 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Houilles
1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles
01.39.14.71.72

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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