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Maison Houilles 4 pièce(s) 65 m2 465 000 € ** - Ref : 609

Description du bien

Quartier Centre ville/Tonkin
Découvrez cette charmante meulière des année 30, parfaitement située, dans une impasse privée à moins de 5 minutes à pied de la gare de HOUILLES/CARRIÈRES-SUR-SEINE, proche des écoles et de tous commerces!!
Indépendante et édifiée sur une parcelle de 219m2 de terrain, cette maison se dispose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée; une entrée, un séjour/Salle à manger, et une cuisine semi ouverte.
- Au premier étage; un palier desservant une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres, dont l'une avec un espace bureau ou buanderie selon vos envies !
Vous disposez également d'un sous-sol total et un garage indépendant ! N'attendez plus et venez visiter !!

** 465 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
199 EUR
Taxe Foncière
768 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
21.02 m2
Surface terrain
219 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1929
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
451 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
451 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

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1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

01.39.14.71.72

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