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Maison Houilles 8 pièce(s) 122 m2 780 000 € ** - Ref : 608

Description du bien

Houilles - Réveil-Matin / 500 mètre du RER A - SNCF
L'Agence Principale vous invite à venir découvrir cette maison dotée d'une bonne construction base meulière, édifiée sur un terrain de 502m² et située dans un quartier recherché pour son calme, sa proximité aux écoles, à la gare et aux commodités (boulangerie, épicerie, piscine...)
Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, séjour double, cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce palière pouvant être utilisée en salle de jeux ou bureau, et WC séparé.
A l'étage: un palier avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, WC séparé.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sur l'étage.
Edifié sur un sous-sol total composé d'un grand garage, une chaufferie, buanderie et un espace de stockage.
Maison indépendante, beau jardin avec terrasse et sans vis-à-vis, portail motorisé, volumes des pièces agréables...
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2335 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
24.4 m2
Surface terrain
502 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Métallique
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Descriptif Parking
Stationnement extérieur 3 - 4 places
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

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Votre agence

Agence Principale Houilles

1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

01.39.14.71.72

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