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Maison Houilles 3 pièce(s) 60 m2 399 000 € ** - Ref : 557

Description du bien

Houilles - Main de Fer
Superbe opportunité !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans un quartier calme et proche de la gare. Cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de terrain d'environ 480m², se compose de la manière suivante : entrée desservant un WC, un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et accès au jardin. A l'étage, palier desservant deux grandes chambres, une pièce d'eau et un accès aux combles pouvant être aménagée.
Potentiel d'agrandissement sur l'arrière ! Garage et dépendances à l'arrière de la maison.
Laissez vous tenter par son potentiel d'agrandissement...
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
12.44 m2
Surface terrain
474 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
555 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
555 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
173 Kg CO2/m2/an

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Agence Principale Houilles

1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

01.39.14.71.72

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