Maison Houilles 5 pièce(s) 105 m2

462 000 € ** - Ref : 525

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Houilles Secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison des années 30 avec un soubassement meulière et laissez vous séduire par son charme. Elle est agencée de la manière suivante : au REZ-DE-CHAUSSÉE, un vaste séjour lumineux avec deux expositions, une cuisine indépendante avec un accès direct sur la terrasse, un dressing avec buanderie et un WC. Au premier étage : deux grandes chambres de plus de 15 m² et une salle de bains avec WC. Les + : grand garage attenant d'environ 40 m² pouvant être aménagé ! Sous-sol total et parcelle de terrain de + de 300 m². Gros potentiel !
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4750€. Pour la date de référence 02/06/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Belles-Vues
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1168 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    318 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    556 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    123 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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