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Appartement Houilles 5 pièce(s) 100 m2 €499 000 - Référence  4299

Description du bien

En plein centre-ville de Houilles, venez découvrir ce magnifique duplex de 100 m2, situé à deux pas de la gare RER de Houilles, au sein d'une copropriété datant des années 1900, où vous tomberez sous le charme de l'ancien.
Ce duplex se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de plus de 25 m2 offrant une belle hauteur sous plafond et d'élégantes moulures, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également les prestations suivantes : beau parquet au sol, moquette, fenêtres en double vitrage PVC, cave et chauffage individuel au gaz.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et une situation idéale en coeur de ville.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Provision sur charges
    172 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles * | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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