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Appartement Carrieres Sur Seine 4 pièce(s) €299 000 ** - Référence 886

Appartement Carrieres Sur Seine 4 pièce(s) 1/12

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Description du bien

Emplacement privilégié ! Idéalement situé entre l'école Maurice Berteaux et la gare RER/SNCF de Houilles / Carrières-sur-Seine, à seulement 500 mètres à pied, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence recherchée, ce 4 pièces traversant offre une belle distribution :

Entrée, Séjour double lumineux (possibilité 3e chambre), deux chambres dont une avec placards intégrés, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec WC.

Les + :
- Cave privative
- Parking collectif
- Double vitrage
- Chauffage collectif au gaz

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, proximité des commodités et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant concilier qualité de vie et accès rapide à Paris.
Possibilité d'acquérir un BOX en sus !

À visiter sans tarder !

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78420
Ville
CARRIERES SUR SEINE
Pays
France
Secteur
FERMETTES
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
231.18 EUR
Prestations / charges
Chauffage, entretien des parties communes et extérieurs, eau froide, assurance, syndic
Taxe Foncière
1033 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2774.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
box 19
cave 59
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Surface de référence
63.33

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