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Houilles, Résidence recherchée Appartement en EXCLUSIVITÉ 69m² €268 000 ** - Référence  7500

Description du bien

Houilles - Quartier Main de Fer

Situé dans une résidence recherchée pour son calme, son aspect familial, proche des écoles et à 5 min en bus de la gare Houilles-Carrières sur seine (17 min à pied), nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 pièces comprenant : une entrée sur séjour double avec accès sur un balcon et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cuisine indépendante et équipée, un cellier.
Le couloir équipé de nombreux rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains spacieuse et deux belles chambres.
Pour finir, une cave en sous-sol complète ce bien.
Parking collectif dans la résidence pour un stationnement sans difficulté et arrêt de bus situé en face.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX EN SUPPLÉMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1560€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    273 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, eau froide, partie commune, espace vert, frais de syndic et assurance
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    506
  • Dont lots d'habitation
    204
  • Charges annuelles (ALUR)
    3274 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.29 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    55
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Descriptif Parking
    place de parking collectif et possibilité d'acquérir un box en sus
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1560 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
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AGENCE PRINCIPALE Houilles
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1 avenue charles de gaulle,
78800 Houilles
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 506 lots.Les charges annuelles sont de 3274€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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