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Appartement Houilles 4 pièce(s) 107 m2 447 200 € ** - Ref : 5651

Appartement Houilles 4 pièce(s) 107 m2 1/10

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Description du bien

Houilles / 5 min gare RER A - SNCF
Situation exceptionnelle pour cet appartement esprit loft en plein coeur du centre-ville. Si vous recherchez une proximité immédiate aux commerces et à la gare, ce bien vous séduira.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il se compose d'une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et de deux chambres à l'étage.
Place de parking privative, hauteur sous plafond, volume...
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
447200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
77 EUR
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
929.25 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
46.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1870
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1827 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
09/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2472 EUR

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1 avenue charles de gaulle 78800 Houilles

01.39.14.71.72

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