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Appartement 3 pièce(s) 58 m² €212 000 ** - Référence 850

Description du bien

Houilles / Centre-ville 5 min RER A SNCF
Appartement de 3 pièces d'environ 58m² situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Bon rendement locatif !
Bien occupé jusqu'en 2027.
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 28/05/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Exposition
Est
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
210 EUR
Taxe Foncière
1169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface séjour
18.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
28/05/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

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+33 1 39 14 71 72

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