Appartement Carrières Sur Seine 3 pièce(s) 67.87 m²

Appartement Carrières Sur Seine 3 pièce(s) 67.87 m² €294 000 ** - Référence 895

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Description du bien

Dans une copropriété récemment ravalée avec isolation extérieure, bien entretenue et sécurisée de Carrières-sur-Seine, vous trouverez un gardien, de grands espaces verts et un accès piéton au bord de la Seine.
Le centre-ville est accessible à pied en 12 minutes, et un arrêt de bus situé devant la copropriété vous permettra de rejoindre la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine en 12 minutes, avec une fréquence d'environ 20 minutes.
Cet appartement de 3 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur comprend une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec buanderie et un WC indépendant. Une cave et deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est collectif raccordé au système urbain.
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Pour la date de référence 10/11/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78420
Ville
CARRIERES SUR SEINE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès RER
25 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
250 EUR
Taxe Foncière
1360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
508
Dont lots d'habitation
122
Charges annuelles (ALUR)
3008 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.87 m2
Surface séjour
20.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/11/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

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