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Appartement Carrieres Sur Seine 2 pièce(s) 43 m² €199 000 ** - Référence 863

Appartement Carrieres Sur Seine 2 pièce(s) 43 m² 1/6

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Description du bien

Carrières sur Seine / Résidence MONCEAU
Découvrez cet appartement deux pièces au sein d'une résidence calme, verdoyante, sécurisée et venant d'être ravalée par l'extérieur.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un récent ravalement avec isolation extérieure, garantissant une performance énergétique optimale.
Un accès direct aux quais de Seine permet de profiter pleinement des promenades au bord de l'eau.
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €199 000 honoraires inclus | €184 000 hors honoraires | Honoraires : 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 23/07/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78420
Ville
CARRIERES SUR SEINE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
30 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
159 EUR
Taxe Foncière
998 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
791
Dont lots d'habitation
266
Charges annuelles (ALUR)
1908 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.05 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
13 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/07/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

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