Maison Houilles 5 pièce(s) 125 m2

Maison Houilles 5 pièce(s) 125 m2 €548 000 ** - Référence 7551

Description du bien

Secteur très recherché du Tonkin à Houilles. Maison familiale 5 pièces - 3 chambres - 125 m2 habitables - jardin- 2 stationnements - A 15 minutes à pied de la gare. Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie en 2013, idéalement située dans le secteur calme et prisé du Tonkin, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine. Edifiée sur une parcelle d'environ 318 m2, elle offre un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et vie pratique. Un espace de vie lumineux et convivial : Vous serez séduit par son séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 35 m2, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien pensée : - 3 chambres aux beaux volumes - Salle de bains moderne - Sous-sol partiel comprenant un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que la chaufferie. Un extérieur agréable et rare dans le secteur : Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, idéalement orienté, ainsi que de 2 places de parking extérieurs sur la parcelle. Un mode de chauffage économique et écologique : La maison est équipée d'une chaudière à granulés bois, entretenue chaque année, assurant chauffage et eau chaude sanitaire. Le remplissage biannuel représente un budget d'environ 2000 euros par an, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. Un emplacement idéal, une rénovation de qualité, un charme authentique et un confort moderne : cette maison est une véritable opportunité dans le secteur du Tonkin. A visiter sans tarder ! Agence Principale de Houilles - votre projet, notre priorité.

** €548 000 honoraires inclus | €538 822 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Pays
France
Secteur
RER : 15,
Exposition
Est-Ouest

Aspects financiers

Prix
548000 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
318 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Quelques biens similaires à votre recherche...

Référence 950

Houilles Maison 5 piéces, 3 chambres.

585 000 €
5 pièces
107 m²

Maison familiale avec sous-sol total secteur recherché des Blanches Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison des années 1960, édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour double de plus de 30 m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le bien dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter l'annonce

Maison en bon état à vendre sur Houilles

Référence 977

Maison en bon état à vendre sur Houilles

599 000 €
6 pièces
111 m²

Houilles - Les Belles-Vues Située dans un quartier familliale, proche des commerces et des écoles, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables, très bien entretenue et édifiée sur un terrain de 300m2. Cette robuste construction se présente de la manière suivante : une entrée donnant sur un double séjour (équipé d'un poêle à bois) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un WC. A l'étage, palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une quartrième chambre avec salle d'eau se situe au rez-de-jardin avec un espace buanderie, sous-sol et un grand garage de 35m2 ! Une belle maison familiale prête pour acceuillir une famillle à la recherche de calme et d'espace. Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)