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Maison Houilles 7 pièce(s) 165 m2 €875 000 ** - Référence  916

Description du bien

Houilles - Quartier Reveil-Matin / 12 min RER A SNCF À VENDRE Superbe maison familiale à Houilles entièrement rénovée en 2011, 165 m2 habitables sur 450 m2 de terrain Dans un quartier calme et recherché de Houilles, venez découvrir cette maison en parfait état offrant de très beaux volumes et des prestations de qualités. Édifiée sur un terrain de 450 m2, cette maison lumineuse d'environ 165 m2 habitables vous séduira par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Elle se compose notamment de : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant équipée d'une cheminée avec insert, idéal pour recevoir en toute convivialité, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte ou indépendante selon vos envies. Un bureau pouvant faire office de petite chambre, un dégagement et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine desservant plusieurs chambres spacieuses de minimum 16m2 dont une suite parentale et un autre WC. Un deuxième étage d'environ 20m2 actuellement agencé en une grande pièce de vie vous laisse la possibilité de créer une voir deux chambres supplémentaire. Cette maison est équipée de plusieurs salle de bains et salle d'eau rangements pensés pour le confort au quotidien Un sous-sol total avec garage et un espace bureau selon les configurations Un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille Proche des écoles et avec un accès rapide à la gare RER/SNCF et au centre-ville) Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à seulement quelques minutes de Paris. Garage et portail motorisé, isolation thermique par l'extérieur de 14 cm avec bardage bois. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €875 000 honoraires inclus | €863 015 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gare : 15,RER : 15,École : 5,
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles * | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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