Maison Carrières Sur Seine Fermettes 7 pièces 150 m2

Maison Carrières Sur Seine Fermettes 7 pièces 150 m2 €819 000 ** - Référence 974

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Description du bien

Coup de Coeur assuré pour cette maison d'architecte située dans 'Les FERMETTES',quartier le plus recherché de Carrières sur Seine!
À 12 minutes à pied de la gare, cette demeure construite en 1992, est distribuée en :
Au rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger cathédrale de 42 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à un magnifique jardin paysagé, doté d'une grande terrasse, rangements et WC indépendant.
Au 1er étage : une grande pièce palière-bureau dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Le 2ème étage, également accessible de façon totalement indépendante depuis l'extérieur et pouvant accueillir profession libérale ou locataires, est divisé en une pièce de vie de 24 m2 avec kitchenette et poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, une mezzanine-bureau-couchage de 12 m2 au sol, (non inclue dans le métrage habitable).
Le tout est édifié sur un sous-sol total hébergeant buanderie, chaufferie et atelier et sur une parcelle de terrain de 526 m2.
Tombez sous le charme de ce nouveau bien sur le marché de classe énergétique D !
Agence Principale : 0139147172.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €819 000 honoraires inclus | €780 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78420
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
819000 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
526 m2

Extérieur

Année construction
1992

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Cheminée

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3

Mandat

Disponibilité
12/06/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR

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