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Maison à Carrières Sur Seine secteur Fermettes / 160 m2 carr €1 050 000 ** - Référence  970

Description du bien

Carrières sur Seine - Secteur des Fermettes 5 min à pied du RER A / SNCF
Votre Agence Principale a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception du début du 20ème siècle.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison meulière, parfaitement entretenue, offrant environ 160 m2 habitables (197 m2 au sol) et édifiée sur un terrain de 412 m2.
Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée d'un cuisiniste haut de gamme, ainsi que de 4 belles chambres offrant confort et intimité. Avec ses 7 pièces au total, chacun trouvera son espace de vie.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage spacieux d'environ 39 m2 complète ce bien rare sur le secteur.
? Les atouts :

Maison meulière pleine de charme
160 m2 habitables / 197 m2 au sol
Terrain de 412 m2
7 pièces dont 4 chambres
Garage de 39 m2
Excellent état général
Prestations haut de gamme
Portail motorisé
Pompe à chaleur hybride de dernière génération

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €1 050 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Pays
    France
  • Secteur
    RER : 5,
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles * | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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