Retour à la recherche

Maison Houilles 5 pièce(s) 85 m2 €550 000 ** - Référence  7168

Description du bien

Houilles - Réveil-Matin / 10 min RER A SNCF
Situé dans un secteur résidentiel, recherché pour son calme, sa proximité à la gare, aux écoles et aux commerces du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 85m² habitable édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 315m².
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, un séjour, une salle à manger (pièce de vie traversante), d'une cuisine indépendante avec un accès direct sur le jardin arrière.
A l'étage, palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Possibilité d'aménager les combles ou bien de faire évoluer cette maison très bien entretenue !
Sous-sol total, possibilité de rentrer 4/5 véhicules...
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €550 000 honoraires inclus | €530 750 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€. Pour la date de référence 24/03/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Reveil Matin
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1293 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    22.69 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/03/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Houilles
+33 1 39 14 71 72
houilles@agenceprincipale.com
1 avenue charles de gaulle,
78800 Houilles
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Houilles pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Houilles houilles@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Maison Houilles 5 pièce(s) 72 m2
Maison Houilles 5 pièce(s) 72 m2
Référence 910

Maison Houilles 5 pièce(s) 72 m2

  • 499 000 €
  • 5 pièces
  • 72 m²
Houilles - Quartier recherché du Réveil Matin À seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisances sonores, L'Agence Principale de Houilles vous propose cette charmante maison des années 1930, bien entretenue et offrant un fort potentiel. Edifiée sur une parcelle d'environ 287 m², cette maison développe 72 m² habitables et se compose de 5 pièces. Vous y découvrirez un séjour double lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière gaz, ainsi qu'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage fermé de 15 m² complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, calme et verdoyant, accueille un cerisier et un pommier, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Une maison idéalement située, pleine de caractère et offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder.
Consulter l'annonce
Maison Houilles CENTRE-VILLE 75 m2
Maison Houilles CENTRE-VILLE 75 m2
Référence 7272

Maison Houilles CENTRE-VILLE 75 m2

  • 549 000 €
  • 5 pièces
  • 75 m²
Houilles Centre-Ville / 5 min RER A SNCF Au calme et proche d'écoles et commerces - Maison sur un terrain de 230m² environ exposition sud ouest au RDC entrée, séjour - salle à manger donnant sur une terrasse , grande cuisine équipée, salle de bains, toilette. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien situé en plein coeur de la ville à proximité de la gare, du marché, des écoles et commodités !
Consulter l'annonce
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Houilles | Raison sociale : SJ IMMO | Adresse siège social : 1 avenue charles de gaulle - 78800 Houilles | Siret : 83354832400015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19833548324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000032983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT