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Maison Houilles 4 pièce(s) 70 m2 €486 000 ** - Référence 729

Description du bien

Houilles - Réveil-Matin / 8 min RER A SNCF
Situé à proximité des transports et des commodités, cette maison implantée sur une parcelle de terrain de 224m² avec garage et dépendance ce compose de la manière suivante : entrée donnant sur un lumineux séjour, cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, un WC indépendant et un accès au sous-sol total.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et salle de bains privative. Un bureau et des placards de rangement complètent cet étage.
Possibilité de rentrer un véhicule, secteur recherché pour son calme et sa proximité aux transports!
Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles)

** €486 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 04/05/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78800
Ville
HOUILLES
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
486000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
224 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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houilles@agenceprincipale.com

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